• Познай мир

    Мир – это книга, и тот, кто не путешествует, читает лишь одну ее страницу.
    Святой Августин

  • Познай мир

    У хорошего путешественника нет точных планов и намерения попасть куда-то.
    Лао-Цзы

  • Познай мир

    Только о двух вещах мы будем жалеть на смертном одре — что мало любили и мало путешествовали.
    Марк Твен

Про покупку дома

Прежде чем вы пройдете в первую дверь для осмотра жилья, необходимо понять, согласится ли кто-нибудь одолжить вам деньги на покупку. Для начала вам надо встретиться со специалистом по ипотеке, который оценит ваше финансовое положение и скажет, какой займ вам готовы предоставить.

Обычно банки назначают месячную выплату не выше определенного процента от дохода. Точный процент зависит от места, где вы живете. Но помните, то, что вы можете себе позволить по собственной оценке и по оценке банка, может оказаться разными суммами. Они пытаются защитить свое вложение, поэтому хотят быть уверены, что вы сможете им платить.

Рассчитывая ежемесячные выплаты, не забывайте про налоги и страховку, потому что банк будет их от вас тоже требовать. А искать специалиста по ипотеке лучше всего по рекомендациям — вашего риэлтора, друзей, родителей и других людей, которым вы доверяете.

Вы можете купить дом с относительно небольшим первым взносом, хотя при этом проценты по кредиту могут стать значительно выше. Понятно, что для молодежи большой первый взнос, как правило, совершенно нереален. Попросите специалиста по ипотеке объяснить вам все планы и возможности. Если у ваших родителей есть сбережения, они могут помочь вам с первоначальным взносом или стать созаемщиками. Однако для них в этом может быть риск — если вы не сможете заплатить, это придется делать им. Не забывайте о правилах займа у родителей.

Даже если вы откладываете совсем понемногу, вам нужна заначка на случай непредвиденных обстоятельств — замену батарей, починку текущей крыши и т.п. Эти проблемы не могут подождать, пока у вас не появятся деньги как-нибудь позже, поэтому вам необходимо отложить деньги примерно на шесть месяцев жизни (сюда входят и выплаты по кредиту).

Здесь играет роль и ваша кредитная история. Если у вас много заблокированных счетов или задержанных выплат, вам будет трудней получить займ, или условия будут отнюдь не оптимальные, и в итоге вам придется больше платить за право пользоваться деньгами.

Хороший риэлтор, хороший специалист по ипотеке и разумное ведение счетов — и у вас все получится. Если вы хотите купить собственное жилье — вы сможете. Как говорит Чаннинг, «не бойтесь, подготовьтесь как следует и найдите профессионалов, которые помогут вам с этим решением и которым вы доверяете. Иногда правильным решением будет не покупать, это нормально, вы сэкономите деньги на будущее». Не спешите, методично все изучите — и это произойдет. Если не сейчас, то тогда, когда вы будете к этому готовы.

 

P.S. Если вам нужны деньги и вы хотите узнать как играть на бирже и при этом зарабатывать, то можете пройти тренинг.

Будем благодарны, если поделитесь статьей:

8 самых доступных стран Европы 18 правил для создания бизнеса 25 несложных правил для похудения 8 законов богатства Как победить стресс? 7 эффективных способов!